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水仙药业综合会议室装饰项目招标文件
1、项目名称：水仙药业综合会议室装饰项目
2、项目内容：综合大楼一楼原总务室及审计室改造为可容纳约40人的综合会议室，改造控制价18万元（含设计费）。
2.1. 装修设计：包括但不限于建筑内部空间布局、装饰风格设计、材料选择、色彩搭配等。
2.2. 施工：包括但不限于墙地面装饰、吊顶******消防及给排水改造以及家具采购等等；
2.3.项目所需家具、视听设备、电器等见附表一；
3、投标人资格要求：
要求投标人具备有效的不低于房建施工总承包叁级和装修设计丙级专业承包资质；投标人可以两家以下单位作为联合体投标。要求投标人拟派该工程的建造师为房屋建筑专业二级以上；拟派建造师须提供有效执业资格证、安全B证。
4、工程工期：合同工期75日历天。合同签署后10日历天内提供设计初稿，与招标人确认后5日历天提供设计终稿。
5、质量要求：工程质量合格，******消防安全的要求。
6、相关规定：
6.1工程所用材料全部由中标人采购。材料必须满足使用功能及环保的要求，质量符合现行国家标准，投标人所选的品牌应为市场装修常用品牌，中标后施工前需经发包方许可，所使用材料到场后必须“三证”齐全。
6.2由于该工程属于改造工程，工程内容繁杂，为确保工程能够顺利完成，所有投标人需在7月16日上午9:00前统一到水仙药业实地勘察及技术交流，了解现场环境及实际改造内容等。未参加踏勘的投标人，视为已了解项目现场全部情况并认可全部招标内容及要求，任何因此导致的造价变更、索赔及工期延长等申请不予批准，由中标人自行承担。(联系人刘先生：******)。
6.3投标人除按常规提交相应的企业资质及安全证明以外，同时要求投标方提供针对该工程的技术文件,包括且不限于：施工方案、质量保证措施体系、安全文明管理措施体系、工期进度计划、质量承诺（含保修期）等等。
6.4投标人若中标，中标人必须按要求提供施工作业安全应提交资料；对拟派该项目的特种作业人员（如高空、电焊等）提供有效的特种作业证件到主管部门备案；同时工程开工前必须为承诺的项目管理机构施工人员购买意外伤害保险。
6.5本工程执行固定价格合同。投标人应根据工程特点，市场供应以及合同工期等因素，充分考虑现场实际情况，市场价格波动等风险及可能产生的相关普通零星小维修。结算时包干总价不做任何调整。
6.6本工程装饰部分保修期不少于一年，电器部分保修期按国家规定执行，防水及隐蔽工程保修期不少于五年。
7、付款方式：
本工程不支付预付款、进度款，工程竣工完成，现场验收合格，工程内业资料归档完成开具9%增值税专用发票后支付95%的工程款。质保金为合同总价的5％，在工程竣工验收合格装饰部分保修期满后付合同总价的4％，防水及隐蔽工程保修期满后付合同总价的1％，质保金不计利息。
8、报价规定：
8.1本项目设置招标控制价180000元。
8.2投标人报价为总价包干。
8.3报价含9%增值税。
9、评标办法：
9.1投标人报价超过控制价180000元，按废标处理。
******委员会将对投标文件进行评审，主要评审内容包括1. 投标人的企业资质、业绩和信誉；2. 装修设计方案的创新性、合理性和可行性；3. 施工组织设计、施工进度安排和施工质量保证措施；经综合评审得分排名第一名的投标人确定为中标候选人，中标候选人将在本公司网站上公示三天，无异议后转为中标人。
9.3评分项目：
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序号
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评议内容
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分值
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评审办法
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1
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方案
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50分
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由评标专家现场投票，按得票数排序，最高50分，第二名45分，第三名40分，第四名35分，第五名及以后名次30分。
设计方案可以纸质方式提交或由投标单位现场投影演示并讲解，时间5分钟以内，纸质设计文件不少于3份
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2
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投标评审
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30分
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F=（1-∣A-AP∣÷AP）×30
其中：F为投标评审价分；
A 为投标报价；
AP为所有参加投标单位的报价平均值；
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3
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技术评审
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20分
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①技术方案满足招标文件要求的程度（10分）：缺项或漏项，每项扣除2分；应包含：施工方案、质量保证措施体系、安全文明管理措施体系、工期进度计划、质量承诺（含保修期）等
②10万元以上会议室、礼堂等公区装饰类似业绩（10分）：以三年内合同复印件为准，每提供1份合同2分，最高10分。
③不满足设备规格、技术要求及技术性能保证值的，按废标处理。
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10、投标及履约保证金：
10.1投标人应在提交投标文件前缴交投标保证金10000元。
10.2******银行电汇形式提交；******银行漳州高新区支行 ******有限公司 账号：************银行电汇回单复印件放入资格文件一并密封装订。
10.3对于未能按规定提交投标保证金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。
10.4未中标的投标人的投标保证金，以电汇形式的将在一星期内退还；
10.5中标的投标人的投标保证金，将在中标人签订合同时转为履约保证金，合同按时履行完毕后予以原额退还。
10.6 如投标人有下列情况发生时，其投标保证金将被不予退还：
10.6.1投标人在投标有效期内撤回投标的；
10.6.2成为中标人后5日内，因中标方原因无法签订合同的；
10.6.3中标方在签订合同过程中，临时增加对我司不利的条款或减免中标方在投标文件或投标过程中承诺的条款。
10.6.4其他违反法律规定的。
11、投标文件要求：（内容均须加盖公章）
11.1投标文件分成四部分，每部分应分开密封装订：第一部分为投标保证金凭证和资格文件，第二部分为设计方案（纸质图纸或电子演示版），第三部分为技术文件，第四部分为商务文件。，每部分分开单独装订密封: （内容加盖公章）
11.1.1第一部分为资格文件，主要内容为详细的投标商资料，包括但不限于a.三证合一的《营业执照》 ； b.企业资质、相关安全证明：c.非法人代表到现场投标的需提供法人代表授权书；d.建造师必须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑专业二级以上有效执业资格证、安全B证；e.联合体投标的投标函要列上联合体内所有的公司名称，并附上联合体投标协议书、联合体各法定代表人身份证明及授权委托书，没有的按废标处理；f.招标文件对投标人资格要求的材料和证明文件，g.银行电汇回单复印件等等。
11.1.2第二部分为设计方案：设计效果图一式三份，需标明装修主材材质、规格及品牌及附件一所有设备品牌等主要参数。若有电子版演示，时间5分钟以内；
11.1.3第三部分为技术文件，主要包括6.3内容及招标文件要求的其他资料等等。
11.1.4第四部分为商务文件，主要包括投标报价书（必须经法人代表或被授权人签字盖章）、商务偏离表等（如付款方式等，未说明即默认响应本招标文件要求）。
11.2除商务文件外，其他任何地方不得出现相关投标报价的任何内容。
11.3联合体投标的，所有文件均需加盖所有联合体单位公章。
12标时间及地点：
13.1投标截止日期：2025年7月28日15:00前；
13.2开标时间：2025年7月28日15:00，开标地点：水仙药业六楼会议室。
13.3投标人应于投******有限公司六楼招标办，收件人：吴先生，电话：******。以邮寄投标文件方式参与投标的，快递单上须注明投标单位名称和参与的招标项目编号及项目名称。
******************有限公司******。联系方式：吴先生 ******062 （招标办）刘先生：******（技术支持）
******有限公司
******办公室
2025年7月10日
