******有限公司 

所在地：银川市、吴忠市

债权总额：557,167,232.57元

******有限公司债权资产

（一）债权资产基本情况

******有限公司债权资产进行处置，债权总额 68,845,716.36元。其中：本金30,449,700.51元，利息38,396,015.85元，以上利息暂计算至2025年1月13日，之后产生的利息、罚息、迟延履行金以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估******有限公司以其位于宁东镇“宁东紫荆花商业中心”项目35739.08平方米现房（由商业******************有限公司、朱子渊、徐英红提供连带责任保证担保。

（二）债务人基本情况

******有限公司，法定代表人朱子渊，统一社会信用代码************44，注册地址银川市金凤区上海西路天地奔************有限公司。登记经营状态为在营（开业）。

（三）保证人基本情况

******有限公司，法定代表人朱子渊，成立于2012年1月10日，位于银川市金凤区紫荆花商务中心C座三层，统一社会信用代码******************有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本3000万元，股东：储强、杨志勇、朱溟。登记经营状态为在营（开业）；

2.朱子渊，男，住所地宁夏银川市兴庆区；

3.徐英红，女，住所地宁夏银川市兴庆区。

（四）债权诉讼执行情况

************法院下达了编号为（2024）宁0104 民初16427号的《民事判决书》，判决：

******有限公司借款本金30,449,700.51元，支付截至2025年1月13日的利息38,396,015.85元以及30,449,700.51元自2025年1月14日至实际清偿之日的利息（按年利率13.8%计算）；

******有限公司提供抵押的“宁东紫荆花商业中心”项目一期1#-5#在建工程及国有土地使用权折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；

************有限公司10%的股权折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权；      

************有限公司追偿。

现该案在执行中。

（五）资产特点及发展前景

抵押物为现房，具有一定的商业价值。

（六）瑕疵披露

抵押物未办理竣工验收，部分抵押物存在被占用、出租、抵顶的情况，且有多轮查封。

******有限公司债权

（一）债权资产基本情况

******有限公司债权资产进行处置，债权总额202,489,183.98元。其中：本金64,129,167.38元，利息93,331,920.90元，罚息45,028,095.70元，以上利息、罚息暂计算至2025年9月20日，之后产生的利息、罚息以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费******有限公司以其开发的“胡商国际商贸城”项目二期部分在建工程，建筑面积34995.45 平方米，其中写字楼10360.79平方米、营业房6251.34平方米、商铺1499.88 平方米、地下建筑14885.64平方米及相应27601.72平方米出让国有******有限公司79.25%股权提供质押担保；保证人潘友东、冯慧青、胡永锋、徐敏、高保军、吴小明、裘志建、薛蓉芬、汪淑容、潘友西、汪苏娟、胡宗佃提供连带责任保证担保。

（二）债务人基本情况

******有限公司，以下称胡商公司），成立于2010年1月26日，统一社会信******有限责任公司（自然人投资或控股），营业期限自2010年1月26日至2020年1月26日，经在企查查查询显示经营状态为吊销，未注销，于2023年6月29日核准吊销，企业地址为宁夏银川市兴庆区北塔东路北侧胡商国际商贸城27号楼103、104房，经营范围：房地产开发；汽车美容及装潢用品的销售；日用百货、数码产品、五金交电、建筑材料、针纺织品、金属材料、橱柜、卫浴、陶瓷用品、汽车配件的销售；投资管理咨询；市场营销策划；展览展示活动及会议的策划、承办、物流信息服务（不含许可经营项目）；设计、制作、发布国内各类广告业务。**（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）股东：胡宗佃、胡永锋、章晓春、潘友东、潘友西、汪淑荣、裘志建、高保军、陈弋、郑佑新、徐雅平、张扬都、唐颂、雷建震、唐勇、黄以胜、胡丹芝。该公司目前处于停业。

（三）保证人基本情况

1.潘友东，男，住所地福建省永泰县；

2.冯慧青，女，住所地湖北省当阳市；

3.胡永锋，男，住所地上海市长宁区；

4.徐敏，女，住所地上海市长宁区；

5.高保军，男，住所地上海市长宁区；

6.吴小明，女，住所地上海市浦东新区；

7.裘志建，男，住所地上海市徐汇区；

8.薛蓉芬，女，住所地上海市徐汇区；

9.汪淑容，女，住所地上海市闵行区；

10.潘友西，男，住所地福建省永泰县；

11.汪苏娟，女，住所地福建省永泰县；

12.胡宗佃，男，住所地福建省永泰县。

（四）债权诉讼执行情况

************有限公司与胡商公司及保证人达成和解，并作出（2016）宁民初8号《民事调解************法院执行，目前该案尚在执行中。

******法院作出（2016）宁财保7号《民事裁定书》，裁定查封、冻结被申请******银行存款90,796,820.75元或者相应价值的其他财产。

******法院依法查封了保证人潘友东、冯慧青名下上海市永泰路1650弄11号1002室的房产及24号地下1层车位167，查封了保证人徐敏名下上海市西营南路518弄9号102（复式）室的房产，查封了薛蓉芬上海市徐汇区柳州路181弄3号801室，保证人高宝军、吴小明位于上海市华山路1520弄55号6G室公寓一套及吴小明名下位于上海市伊犁路146弄6号203室。

目前，保证人徐敏名下上海市西营南路518弄9号102（复式）室的房产已在阿里拍卖平台拍卖。

（五）资产特点及发展前景

该债权抵押资产地理位置优越，位于银川市兴庆区核心路段，具有变现价值。

（六）瑕疵披露

抵押物未办理竣工验收，写字楼烂尾。部分抵押物存在被占用、抵顶的情况，且有多轮查封。

******有限公司债权

（一）债权资产基本情况

******有限公司债权资产进行处置，债权总额 285,832,332.23元。其中：本金86,961,111.00元，利息133,684,601.69元，罚息65,186,619.54元，以上利息、罚息暂计算至2025年9月20日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法******有限公司以其开发的“蓝色港湾”别墅（在建工程133套，建筑面积30418.16平方米，其中联排别墅127套，建筑面积28080.14平方米，独栋别墅6套、建筑面积2338.02平方米）、“欧景名邸”住宅97套（建筑面积11370.89平方米）、“欧景花园”16套（建筑面积3506.5平方米，其中住宅6套、建筑面积573.97平方米、5套联排别墅，建筑面积1434.46 平方米、5套商业，建筑面积1244.15平方米）******有限公司100%股权提供质押担保；保证人刘军、吴文霞、张松梅、冯艳艳提供连带责任保证担保。

（二）债务人基本情况

******有限公司，成立于2003年9月15日，统一社******有限责任公司（自然人投资******管理局，企业地址为青铜峡市嘉宝工业园区汉源街14号，经营范围：房地产开发、经营（凭资质证书）；建材批发、零售*（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）股东：刘军、张松梅。

（三）保证人基本情况

1.刘军，男，住所地宁夏盐池县；

2.吴文霞，女，住所地宁夏盐池县；

3.张松梅，男，住所地新疆库尔勒；

4.冯艳艳，女，住所地新疆库尔勒。

（四）债权诉讼执行情况

******法院提起诉讼，双方达成（2015）宁民商******************法院执行。

******法院对部分抵押物启动评估、拍卖程序，于2019年12月6日至2020年5月28日先后对96套抵押房产（建筑面积20512.09平方米，其中蓝色港湾89套，建筑面积19676.97平方米，欧景名邸7套，建筑面积835.12平方米）及抵押土地启动了司法拍卖程序。抵押房产及土地评估总价为13500.38万元，经过一拍、二拍、变卖均流拍。现为终结本次执行。

（五）资产特点及发展前景

抵押物“大成·蓝色港湾”位于吴忠市青铜峡市陈袁滩村，临近黄河，交通便捷，风景优美；“大成·欧景名邸”、“大成·欧景花园”位于青铜峡市，抵押资产主要为现房，具有变现价值。

（六）瑕疵披露

部分抵押物存在被占用、抵顶的情况。

四、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（以下主体除外：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体）。

七、公告发布日期及有效期限：2025年10月13日至2025年10月21日。

八、交易条件：一次性付款。

九、上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

******法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：吴经理、潘经理　　　

联系电话：0951-******

通讯地址：宁夏银川市兴庆区民族南街百姓购物城南侧长信春天6号楼商业104室

邮政编码：750001

纪检审计部联系人：姜女士  联系电话：0951-******

主管部门联系人：杨女士     联系电话：0951-******        

******有限公司

                                            2025年10月13日